Opis

Szukasz nowoczesnego domu na wsi? 
Takiego z dużą działką, bez sąsiadów zaraz za płotem i w dodatku bardzo taniego w utrzymaniu?

Do biura Emka Nieruchomości trafił właśnie dom położony niecałe pół godziny drogi od Grudziądza. W pięknej, sielskiej okolicy, otoczony polami, z działką 3013 m2. Wnętrze tego domu przeszło w ostatnich latach szereg remontów. Te wszystkie nowoczesne rozwiązania sprawiają, że można tutaj zamieszkać w bardzo komfortowych warunkach i jednocześnie oszczędzić mnóstwo pieniędzy, ponieważ koszty życia w tym domu są na podobnym poziomie, jak koszt utrzymania małego mieszkania.
Dzięki fotowoltaice 5,5 KW i ogrzewaniu pompą ciepła, całkowity koszt utrzymania domu dla dwóch osób wynosi niecałe 5000 zł rocznie, w tym ogrzewanie na poziomie zaledwie 2000 zł.
Brzmi ciekawie? Czytaj dalej, a może okaże się, że to właśnie takiego domu szukasz …

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Linowo (adres: Linowo 73, 86-341 Linowo). Wokół rozciągają się pola uprawne, a najbliżsi sąsiedzi są oddaleni na tyle, że każdy ma zapewnioną prywatność. To wieś, w której można cieszyć się ciszą, spokojem i jednocześnie w kilka minut dotrzeć do szkoły podstawowej (1,5 km), a w 25 minut do Grudziądza. W pobliżu znajdują się także Łasin (14 km) i Jabłonowo Pomorskie (12 km) z licznymi sklepami i restauracjami. Okolica obfituje w liczne jeziora, które sprzyjają rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi – najbliższe w Mełnie i Łasinie. Dojazd do posesji odbywa się wygodną, asfaltową drogą.

Dom:
Dom o powierzchni ok. 190 m² (powierzchnia liczona po podłodze). W galerii znajduję się dokładny układ pomieszczeń. Dom przeszedł w ostatnich latach gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość została podzielona na dwie niezależne części, każda z osobnym wejściem – idealne rozwiązanie dla rodzin dwupokoleniowych lub dla osób chcących część domu wynająć. Istnieje także możliwość przywrócenia pierwotnego układu. Wnętrza są w bardzo dobrym stanie, a dom dostępny jest z pełnym wyposażeniem, co oznacza, że od razu można tu zamieszkać.

Szczegóły techniczne:

• Konstrukcja ścian: cegła + 20 cm styropianu
• Dach: blachodachówka, ocieplona wełną mineralną
• Okna: PCV
• Ogrzewanie: pompa ciepła lub piec gazowy. Obecni właściciele w okresie zimowym najpierw ogrzewają dom pompą ciepła, korzystając z prądu wyprodukowanego w ciagu roku, a następnie przestawiają ogrzewanie na piec gazowy. Dzięki takiemu systemowi roczny koszt ogrzewania to zaledwie 2000 zł
• Fotowoltaika 5,5 KW
• Woda z sieci gminnej
• Ścieki: przydomowa oczyszczalnia
• Klimatyzacja
• Monitoring wokół domu

Działka:
Działka o powierzchni 3013 m² została w całości ogrodzona i urządzona tak, aby była funkcjonalna i estetyczna. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką, a obok murowany budynek gospodarczy oraz blaszany garaż. Dopełnieniem klimatu są drewniana altana i oczko wodne, które tworzą idealną przestrzeń do relaksu. Na terenie znajduje się również stara studnia głębinowa – świetne źródło darmowej wody do podlewania ogrodu. Nie zabrakło miejsca na własny ogródek warzywny, a duża przestrzeń działki daje ogromne możliwości rekreacyjne.

To dom, który łączy nowoczesne rozwiązania z urokiem wsi – tani w utrzymaniu, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od razu.

Spodobała Ci się ta nieruchomość i chcesz przekonać się jak prezentuje się na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację, a jeśli przed spotkaniem chcesz zobaczyć więcej zdjęć, daj znać, chętnie prześlę link do pełnej galerii.

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup domu na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla biura współpracującego! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy i wynagrodzenia.

Informacje ogólne