Opis
Na sprzedaż wyjątkowa, odrestaurowana kamienica inwestycyjna z 10 mieszkaniami i lokalem usługowym, położona w samym centrum Inowrocławia – przy ul. Toruńskiej 12.
Budynek z 1925 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 919 m². Kamienica została poddana gruntownej rewitalizacji w 2013 roku. W ramach rewitalizacji:
- odnowiono elewację,
- wykonano nowy dach z poszyciem i deskowaniem,
- wymieniono wszystkie instalacje: gazową, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną,
- doprowadzono światłowód do budynku,
- zamontowano system monitoringu.
Kamienica ma trzy kondygnacje i łączną powierzchnię użytkową ok. 557 m².
W skład nieruchomości wchodzi:
- 10 mieszkań na wynajem – każde z nich posiada osobne liczniki mediów (woda, gaz, prąd), zlokalizowane na piętrach,
- strych dostępny dla wszystkich mieszkańców umożliwiający wyjście na dach,
- lokal usługowy o powierzchni 84 m², z dużą witryną od frontu – istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze pomieszczenia.
Z tyłu budynku znajduje się teren z możliwością urządzenia parkingu dla mieszkańców lub klientów lokalu usługowego – co stanowi dużą wartość w ścisłym centrum miasta.
KLUCZOWE ATUTY:
- centrum Inowrocławia – doskonała lokalizacja przy ul. Toruńskiej,
- kamienica po generalnym remoncie z 2013 r.,
- 9 z 10 mieszkań obecnie wynajętych – pewny dochód od pierwszego dnia,
- osobne liczniki mediów dla każdego lokalu,
- lokal usługowy z witryną od ulicy – możliwość podziału,
- dostęp do światłowodu,
- możliwość parkingu z tyłu budynku,
- brak wilgoci w budynku.
INFORMACJE DODATKOWE
- Typ budynku: kamienica
- Rok budowy: 1925
- Remont generalny: 2013
- Liczba kondygnacji: 3
- Powierzchnia użytkowa: ok. 557 m²
- Powierzchnia całkowita: 582 m²
- Powierzchnia działki: 919 m²
- Lokal usługowy: 84 m² (możliwość podziału)
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Cena: 1 999 000 zł
Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej inwestycji w centrum Inowrocławia.
Informacje ogólne
| powierzchnia całkowita |
557,1700 |
| powierzchnia działki |
919 |
| kanalizacja |
miejska |
| woda |
jest |
| gaz |
tak miejski |
| ogrzewanie |
c.o. gazowe |
| prad |
w budynku |
| docieplenie |
brak |
| internet |
tak |
| telefon |
tak |
| dojazd |
asfalt |
| mozliwosc parkowania |
tak |
| własny parking |
tak |
| komunikacja |
autobus, mpk |
| wejście |
w oficynie |
| otoczenie |
centrum miasta |
| ilość pokoi |
0 |
| ilość wejsc |
1 |
| podlogi |
drewniana |
| wysokość pomieszczeń |
0 |
| rok budowy |
1925 |
| stan prawny gruntu |
własność |
| stan prawny lokal |
własność |
| dodatkowe opłaty w czynszu |
części wspólne |
| dodatkowe opłaty wg liczników |
co, gaz, prąd, woda |
| obciążenia |
hipoteka na rzecz banku |
| dozor budynku |
możliwy |
| ogrodzenie |
nie |
| winda |
nie |
